欧元汇率走势图一波特色商业来了,它们将成为“微景区”-GF知库商业设计

一波特色商业来了,它们将成为“微景区”-GF知库商业设计

深圳版“三里屯”、喀斯特地貌天然石林的天街mall、“工业遗存”商业、“粤港澳大湾区”地标商业、享20万㎡运动场馆资源的体育公园式mall……一波特色商业来了,它们将成为“微景区”。

01 苏州苏体广场
更新苏州商业格局,悅享城市生活方式
苏体广场是全国首个体育公园式购物中心武侯祠对联,是苏州工业园区体育中心的重要组成部分,共享近20万㎡运动场馆独有资源炸鲜奶的做法。主打Living+——“运动?健康·个性·体验”理念,通过引入运动品牌体验旗舰店及专业运动俱乐部,打造个性运动、休闲体验共享空间。

苏体广场是苏州工业园区体育中心的重要组成部分,建筑面积达10万㎡(含2万㎡的洲际假日酒店)。苏州工业园区体育中心则是集体育竞技、健身休闲、商业娱乐、文艺演出为一体的多功能、综合性、生态型甲级体育中心。

整体鸟瞰
图片来源:苏体广场
定位体育公园式购物中心,体验式业态占比近50%
苏体广场为全国首个体育公园式购物中心,主打Living+ ——“运动·健康·个性·体验”。通过引入运动品牌体验店及专业运动区,打造能量与激情乐享空间;同时将个性零售、潮流运动、趣味杂货店铺穿插组合,结合亲子娱乐、精致餐厅等业态营造充满健康活力与朝气的休闲场所。

室内
图片来源:苏体广场
在业态组合中,餐饮业态占比最大,达36.44%汪俊林,零售业态占比仅28.26%。从体验式业态来看,除服务配套外亲爱的别走,餐饮和娱乐业态已占近50%神意高达。


拥有体育中心近20万㎡运动场馆独有资源
从苏州工业园区体育中心规划来看,苏体广场将拥有共计约20万㎡的运动场地独有资源:
拥有9种167处独有的运动场地;
共享6000㎡免费体育公园和儿童乐园;
与其他体育场馆动线互联猛虎教师,实现人流共享;
可利用苏州工业园区体育中心各场馆的演艺、娱乐、展览、竞技等独有资源,将商业运营与体育赛事、演艺活动等多产业跨界融汇、统一经营,打造多元化消费体验的独特魅力。

运动场馆
图片来源:苏体广场
02 深圳红山6979
低密度的悠享生活商业街
深圳红山6979位于北站商务中心区,由招商蛇口与华侨城联手开发,将打造成海上世界与欢乐海岸的“升级版”,被称为深圳版“三里屯”。设有文化演艺剧场、美术馆、图书馆、现代展览馆,致力于打造深圳新的文化艺术体验空间。


开放式的院落布局,低密度生态组合
项目定位为公园式商业综合体,开放式空间与建筑巧妙交融,保留了不设上限的天空,低密度生态组合与环境自然融合的外摆空间,打造出独具特色的商业街区风格。在景观上,设有公园景观大道、中心演绎广场、台地式绿化广场、镜面水景、阅读台阶、裙楼花园等。

内景
图片来源:深圳红山6979

兼有现代化演艺馆与展览馆,打造文化艺术空间
红山6979公园式商业街区,汇聚购物、餐饮、文化、娱乐、教育、服务配套等多元业态欧元汇率走势图,餐饮占比43%、零售占比25%、主力店占比14%、配套占比8%、娱乐占比10%;同时还设有演艺馆、美术馆、图书馆、展览馆沈小岑,其中演艺馆和展览馆是项目最具昭示性的场馆,致力于打造深圳新的文化艺术体验空间。

03 东莞汇景城
“粤港澳大湾区” 厚街地标商业
东莞汇景城地处东莞政府重点规划“粤港澳大湾区”厚街标志滨海新城片区中心。其中汇景城居家生活MALL,打破小型购物中心传统单一百货或商超的模式,首创体验业态集群式布局,以居家休闲体验业态,重点打造“品牌集合、精致配套、亲子娱乐、特色餐饮”四大商业主题,创新一条小体量购物中心创新与突破的道路,引领区域商业升级。

东莞汇景城是汇景集团在商业地产领域的创新之作,尤其是汇景城居家生活MALL,为东莞的商业提供全新的发展模式,对商业格局与发展影响深远。
它的目的,不仅仅是增添一个购物场所,其定位为“居家生活MALL”,致力于打造一站式亲子互动、休闲、居家生活MALL为主的“生活”场景,是集购物、休闲、商务、餐饮、娱乐等多功能为一体的购物中心。

规划图
图片来源:东莞汇景城
四大商业主题,塑造“精致生活方式”
汇景城居家生活MALL逐鹿仙神,一共六层,分别为地下2层,地上4层;其中地下两层为停车场。
在业态组合上,根据厚街商圈特征,重点打造“品牌集合”、“精致配套”、“亲子娱乐”、“特色餐饮”四大商业主题,明确业态定位和组合最优化天庭剩女,打造小而精致的购物中心。


厚街·汇景城居家生活MALL
图片来源:东莞汇景城

采用绚彩光影设计,运用几何图案/线条拉伸空间感
汇景城居家生活MALL采用绚彩光影设计正妹公社,李蕴桥以“光影,动感,活力”为特色、“灵动线条,几何图案为造型元素”巧妙利用一些极具线条感的设计,根据不同楼层的主营品类特性配置不同的主题元素来拉伸空间感。

沿街外立面、户外墙立体橱窗
中庭
图片来源:东莞汇景城
04 张家口四季小镇
亲子体验为核心的音乐主题度假小镇
张家口四季小镇位于国内首家城市滑雪场内,由19栋欧洲18世纪以来不同时期、不同时代的建筑围绕10000㎡中心湖组成,是以亲子体验为核心的音乐主题度假小镇。


整体鸟瞰图
图片来源:张家口四季小镇
定位为音乐主题度假小镇,以亲子体验为核心
张家口四季小镇以青年、儿童、家庭为客群主体,商业经营业态围绕国际主力品牌,结合本土特色主题商家打造以亲子体验为核心的音乐主题度假小镇,实现餐饮、购物、休闲娱乐达到1:1:1的业态比例。

雪景
图片来源:张家口四季小镇
由19栋不同时期欧式建筑,围绕1万㎡中心湖组成
小镇中心由19栋欧洲18世纪以来不同时期、不同时代的建筑围绕10000㎡中心湖组成,每一栋楼都代表着一种欧洲经典艺术风格。将湖景、欧洲建筑、音乐演出、艺术氛围融入商业街区中,涵盖餐饮、零售、娱乐、服务等多种商业形态,是中国首家由欧盟使馆背书欧洲风情主题商业街。

欧式建筑商业街区
图片来源:张家口四季小镇
05 贵阳喀斯特城市广场
拥有喀斯特地貌天然石林的天街mall
喀斯特城市广场拥有喀斯特地貌天然石林,集合了电影公园、教育培训机构、文化产业园、艺术文化街区等多种商业形态于一体。设有贵州首个巨型摩天轮、首个冰雪主题公园、首个天街形态购物中心,其中k1508艺术文化街区由11栋独立的中式仿古建筑组成徐亮烤蹄。


整体鸟瞰
图片来源:喀斯特城市广场
定位为运动乐活新主义,主打潮流、年轻客群
喀斯特城市广场主题定位为运动乐活新主义,以时尚化、多样化、新鲜感强的业态组合,满足区域及城市年轻家庭、潮流人士、新新人类的消费需求,打造集时尚运动消费、品位消费和休闲消费为一体的复合商业中心,集合了电影公园、教育培训机构、文化产业园、艺术文化街区等多种商业形态于一体。

图片来源:喀斯特城市广场

设天街形态mall,由11栋中式仿古建筑组成
喀斯特城市广场拥有贵阳市区唯一的喀斯特地貌天然石林,能够为项目提供足够的客流量。设有贵州省首个巨型摩天轮、首个冰雪主题公园、首个天街形态购物中心。其中天街形态购物中心是k1508艺术文化街区,由11栋独立的中式仿古建筑组成,建筑总面积2.1万㎡,涵盖了吃、喝、玩、乐、娱、购、游。

图片来源:喀斯特城市广场
06 沈阳佳兆业广场
专为“年轻人”打造的地标商业
沈阳佳兆业广场是中国第八个佳兆业商业项目,位于环渤海经济圈,双地铁站可实现一小时的全城辐射。将艺术文创、地下摇滚、涂鸦文化、滑板文化、嘻哈文化等融为一体长安汉月,是一座专为“年轻人”打造的地标项目。

沈阳佳兆业广场是继深圳、广州、惠州、大连、鞍山等之后中国第八个佳兆业商业项目,占地面积逾2万㎡,总建筑面积近30万㎡,由一栋35层的5A级写字楼、两栋55层的超高层酒店服务式住宅、近10万㎡的商业广场组成。

整体立面
图片来源:沈阳佳兆业广场
为“年轻人”打造的地标商业,共设7层
沈阳佳兆业广场定位为集文化艺术、生态自然景观、直播ONLINE等好玩元素的购物中心,将艺术文创、地下摇滚、涂鸦文化、滑板文化、嘻哈文化等融为一体,在这里可以看到时尚文化以及潮流怪咖、各国文化的碰撞,是一座专为“年轻人”打造的地标项目。


波浪式玻璃幕墙外立面,室内有3个超大采光穹顶
佳兆业广场建筑外立面是波浪式彩釉玻璃幕墙,256色可变灯带;室内拥有3个超大采光穹顶,引入自然光。

波浪式外立面
图片来源:沈阳佳兆业广场
07 杭州新天地购物中心
以工业文化为核心的旅游综合体
杭州新天地购物中心是杭州目前单一体量最大的城市综合体,保留前身重机厂蒸汽火车头、龙门吊、铁轨等众多工业元素,融合时尚和文化艺术,打造国内首个以工业主题文化为核心的旅游综合体。


图片来源:杭州新天地
引进了10%国内“首店”,成太阳马戏团常驻地
杭州新天地购物中心聚焦于年轻白领时尚群体、对生活品质有追求的中产家庭,是一个集娱乐、休闲、互动、餐饮、购物、文化于一体的品质、艺术、生活中心。拥有10%国内首店和30%省内首店。
目前已引入长25米、宽14米亚洲最大IMAX影幕剧院和加拿大著名太阳马戏团,成为中国首个加拿大太阳马戏团常驻地林月云,年接待人次可达100万,可与影院、酒店、购物中心、工业遗址形成1-1.5天短途游的新路线。

图片来源:杭州新天地

融入老厂房、蒸汽火车头等“工业遗存”元素
通过保留古老的建筑原型,结构功能进行改造后用于新的商业作用魔力女管家,融入老厂房、蒸汽火车头、龙门吊、铁轨等众多工业元素打造中国首个商业领域工业遗存。
最大的厂房改造成了亚洲最大的电影院和太阳马戏团常驻演出场馆,毗邻电影院西侧的厂房则将打造成为滨水餐吧走廊,酒吧、餐吧、特色休闲咖啡将依水排布。

“工业遗存”
图片来源:杭州新天地
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【知库商业设计简介】知库是一家创新专业的商业地产商业设计机构,注册于香港及杭州两地,知库提供商业地产动线规划、室内外空间设计、商业环境设计、商业升级改造设计等。GF知库商业设计公众号定期为您推送商业地产资讯及知识解读。业务咨询请联系zksj2003@163.com或致电+86 13828895656

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