毕业生档案问题一波楼市限购“小高潮”袭来,全款买房的时代要来了?!-我房网

一波楼市限购“小高潮”袭来,全款买房的时代要来了?!-我房网


调控政策一波接着一波,将全国楼市调控推到了高潮,人民日报也发表《楼市调控不会“虎头蛇尾”》的文章,可见政府要整顿楼市和建立房地产市场稳定发展长效机制的决心爱情如此简单。而在这样的调控政策下,各地的楼市也真的纷纷随之降温,“北京房价领跌全国”、“一线城市房价松动”、“合肥房价拦腰斩”……的新闻,屡见不鲜。
见此,很多人就开始语重声长的对他人说,“都说了,不要买鼠李根,你看现在房价跌成这样,这不是亏死了吗”,如果只是看新闻,可能真的有人会庆幸自己没买房龙儿别传,其实,你想多了,因为不用庆幸,因为你根本买不到房王异无惨!就算全款你也未必买得到!

买房越来越难快乐小神仙,全款买房还要靠抢!
7月5日,成都一楼盘开盘推出356套房源,均价都在一万多,但两个小时就宣告售馨!并且所有购买者都是全款购买的!因为现场购房者需持有230万以上现金,经过验资才能进入销售中心。

7月12日,武汉江夏一楼盘连夜低调入市,共推出334套房源,均价也在9000以上。开发商直接要求购房者认筹金交50万丁小邦,并且需要全款付才能有购房资格。直接供不应求!

郑州一楼盘,因为高层价格比周边均价低了几千块,开发商提出前提条件是客户全款购房。虽然条件苛刻,但在开盘瞬间,姜逸磊依然被一次性付款客户秒清。
而这种情况并不是7月份才出现,早在5、6月份就已经有这样的苗头了!随着房贷利率的提高,房款速度的减缓,全款买房可能是越来越多开发商的选择!
你以为大家都不买房是因为怕亏钱,其实都是因为买不到房才不买的!要是所有人都有资格,还能有房子空下来?
房价跌得少,涨得多繁星之舞!
国家统计局公布了6月份70城市房价涨幅数据,根据数据,涨幅都有回落,但是环比下跌的却少之又少易唯思,就更别说同比了,同比都在涨!

从上图来看,70城市,环比上月,下跌的只有6个城市,持平的有4个城市而已!其他60城市都在涨!涨幅虽然不多,在0.1%~2.4%之间,但是跌幅也才0.2%~0.8%!所以普遍降价、暴跌都只是你的自以为而已!
而同比数据,更不用说,妥妥的都上涨了!就连深圳、北京、合肥都涨了!
房价越上涨中国万业网,限购政策推出得越紧密。但实际情况却是,限购令一经推出,房价反而长得更快。中国多个地方的土地拍卖不断创出新高,继一线城市房价继续疯涨后,土地市场的火爆迅速传导到南京、合肥、无锡、东莞等二三线城市,各地陷入恐慌性抢购潮。
一片乱象之中,老百姓陷入纠结,就是现在是买房好还是不买房好。另外,为什么限购政策一推出,房价就迎来一轮疯狂的上涨呢太阳神祖玛?
首先的一个原因在于,我们推出的限购政策并不是真正意义上的限购。这其实并不难理解。如果要最直接达到遏制房产涨价的目的日食妖后,方法不应该是限购,而应是直接“禁购”。这会让房价直线跌倒谷底。道理就如同股票市场休市一样。如果我们来推出一个房地产版的“熔断机制”毕业生档案问题色后戏冷皇,涨过多少百分点,就自动暂停当日交易合数数列。房价上涨势头马上就会被遏制胡昌升。换句话说,在房地产市场日益股票化的今天,真正靠谱的管理手段其实是类似于中国股票的管理方法,即设置一个涨跌停区间崔亚东。
但我国的房价调控政策绝对不可能这样做战神领主。为何呢?那样做了房价恐怕就真的要跌,资金很可能会大规模流出房地产市场。这是有司不愿看到的。因此,推出限购令并不意味着完全限制购买,那样会搬起石头砸自己的脚。折中的办法只能是实行现如今的“伪限购”政策。其实,今天所谓的限购,没有什么新意林知誉,主要是一种姿态,表明起码有司没有袖手旁观。而实际的限购方法,一般是从户口和收入两个方面去限制购房者。这与其说是限购,不如说是变相的一种房地产广告,意思似乎是说:本地房地产都上涨到需要限购啦,快来买!
当前调控政策呈现“限购+限贷+限价+限售”四位一体的严控状态,这样的政策下,炒房现象的确得到了遏制,但更多人不仅失去了买房资格改刀肉,还必须承受上浮10%的利率重生农家乐,甚至,根本就买不到房!因为抢不过大佬们!
现在全款都在靠抢,而还在犹豫不决的你,到底还想期待什么?越推迟、越往后,买房的成本越大欧盛x7,买到的几率越小,还不如趁早买,省点心、省点钱!
(来源:房地产经纪之家、冀观天下)

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